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惠州保利山水城屋檐漏水修复防水工程

  项目情况:

  如今,为实现部分功能需求,住宅楼顶楼改造及自建房或别墅改造现象层出不穷,在带来一定程度实用性能改进的同时也因改变合理的设计规则,破坏了原有完整的防水体系,造成巨大的渗水隐患。

  这不,惠州保利山水城某一高档小区别墅楼因业主装修需要,将一屋檐改造成屋面,周边石材及铝塑板线条安装完成后出现严重渗水,经小型施工单位多次维修,仍未解决。

  屋檐漏水修复防水工程设计方案:

  该业主找到了我司惠州青龙防水补漏公司,经我司建筑修缮相关技术人员勘查及询问,了解到该屋檐由原设计的无组织排水变成有组织排水,屋檐周边后期增设了反坎,防水也上翻至反坎顶部,仔细检查后发现,新增水落口处未设反坎,水管只是简单搭在屋檐上方,与周边结构仅用发泡聚氨酯简单封堵,经局部蓄水试验确定该处即为渗水点。根据以上情况我司技术人员在最大程度不破坏已有结构的同时,提出以下针对性解决方案:更换成品雨落水口,在已有石材外侧新建混凝土侧排水口,最后用青龙全能防水胶做防水密封处理。

  青龙全能防水胶材料特点:

  ①使用时加20%的水做固化剂,属反应固化型产品;适用于潮湿基面;

  ②100%环保产品,固化后无毒无味,无污染环境,适用于饮用水工程,以及儿童活动场所的防水;

  ③固体含量可高达100%,单位面积用量少;一次施工可达成所需厚度;

  ④涂膜抗拉强度高,延伸性能好,粘结度高,耐热,耐寒,耐化学腐蚀,耐老化,防霉性能好,并有阻燃性;

  ⑤涂膜基本颜色为白色,可以在涂膜表面刷上各种颜色,也可以根据用户要求做成各种颜色以达到防水装饰效果;

  ⑥可以通过添加橡胶粉沬做成防渗漏密封剂,添加砂子做成防滑层,也可以添加轻的空心填料做成隔热保温涂层; ⑦使用维修容易,省力,省时,省费用,安全。

  专业防水人员点评:

  以上只是众多改造项目中遇到的渗漏情况的一种,不合理的改造往往会破坏建筑原有的防排水体系,不仅没能带来实用性上的提升,反而牺牲了建筑的功能性(防水)。建筑修缮遵循“堵防结合、防排结合、因地制宜、综合治理”的原则,深入病因,对症下药,彻底杜绝渗漏情况。

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