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窗户阳台做好防水工程,迎接夏季狂风暴雨

作者:惠州防水补漏公司    发布日期:2019-04-16 15:31:31
  夏季是多雨的季节,尤其是南方沿海地区,常年雨量充沛,时不时还会有台风突袭!此时建筑物外墙窗与墙体的渗漏问题尤为突出,在我们日常的装修中,材料的材质、设计构造和施工方法等问题控制不到位,都会导致家里出现渗漏问题,而且会随着时间的推移,日益严重!

  1、铝合金窗渗漏原因分析

  家装最常用的就是铝合金窗了,推拉窗、平开窗、固定窗和玻璃幕墙等形式多样,渗漏问题也大不相同!

  窗框与墙体洞口:窗框与墙体洞口缝隙不严,使外墙抹灰砂浆与窗框之间留有缝隙,甚至使用不符合要求的材料填缝,造成窗框内部空壳,雨水积聚;

  窗体水密性差:窗梆、铝合金型材设计不合理,造成型材底与墙体间形成空腔,雨水积聚,窗扇搭接处下口往往制作不严密而形成小空隙,雨水由螺钉孔等空隙处渗入墙体;

  窗节点构造不合理或无滴水线:致使雨水自高处玻璃表面流淌下来,集中到下层窗台,便从缝隙中渗入墙体而造成渗漏;

  窗台、窗楣施工质量差:窗框在墙体中间立框后形成内外窗台,两者高度一致,有的外窗台无坡度甚至“倒坡”,致使雨水不能外排,积水后向墙体内渗漏,有的窗楣处饰面层做成倒坡,而窗框上口又不做嵌缝密封处理,便造成渗漏;

  2、铝合金窗补漏措施

  ① 对于窗各部位与砂浆之间的空腔,可在窗套、窗台边钻孔(或预埋灌浆嘴),用压力灌化学浆液如氰凝、水溶性聚氨酯、改性环氧、膨胀水泥等材料,或在空腔较大处先灌水泥浆液再灌化学浆液,直至所有缝隙灌满为止;

  ② 对室内窗台、窗套及以下部分渗水墙身,先凿除原粉刷砂浆面层,重新用聚合物(氯丁胶乳、丙烯酸等)水泥砂浆抹平;

  ③ 在窗框本身的螺钉孔位、转角折缝、窗梆与玻璃之间的缝隙等处重新用密封胶嵌缝。

  3、外墙体阳台渗漏原因

  施工错误:用含粘土的混合砂浆作为抹灰找平层,粘土吸水率较大,雨水通过外墙面层的饰面砖缝、水刷石分格缝、抹灰裂缝等渗入底层,在长期风压的作用下,雨水便渗透进入内墙。

  施工不当:屋面与女儿墙设计或施工不当,使雨水从女儿墙压顶进入砖砌体,或从墙顶渗入内墙面;$屋顶挑檐和阳台根部是雨水渗漏的薄弱部位。

  存在缝隙:外墙预留孔洞如脚手架孔洞、预留钢筋孔、塔吊或升降机锚固孔、混凝土模板锚杆孔等,一般在新旧砂浆之间出现缝隙,成为雨水进入室内的通道。

  当外墙饰面砖与基层之间存在空隙,风压作用形成的渗透压力不断向内墙渗透,遇台风时该现象便越发明显。

  4、外墙体阳台补漏措施

  ① 对于饰面砖外墙,用氯丁胶乳水泥砂浆勾缝,完成后淋水养护再涂憎水剂;

  ② 对于粉刷、水刷石或马赛克外墙,可先铲除原饰面和抹灰底层, 再用掺外加剂的防水砂浆抹灰打底(厚15~20mm),最后喷涂聚合物防水砂浆(厚3~5mm);

  ③ 临时性措施:直接涂刷透明、无色橡胶类涂料(如丙烯酸酯等)在外墙面砖上。

  马上要迎接雨季的到来,当出现房屋渗漏这个让人头疼的问题时,唯一解决的办法,就是用防水材料进行堵漏处理。当然防水也一直是一门技术要求很高学科,所以堵漏的成功与否,好不好,耐不耐用,关键取决于施工质量。所以一定要请专业的防水补漏公司处理!如果您想了解更多防水知识,请关注惠州防水补漏公司!

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